Wer einen Altbau gekauft hat, sollte an geeignete Baumaßnahmen denken! Hat man ein Altbaugebäude, dann stellt sich später die Frage zur Sanierung des Daches. Doch wann ist eine Dachsanierung eigentlich notwendig? Diese Frage zur Dachsanierung möchten wir Ihnen nun gerne beantworten.
Dachsanierung-wann muss es sein?
Eine Dachsanierung macht sich mit einzelnen Signale bemerkbar. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, gibt es natürlich noch weitere nicht offensichtliche Schadstellen. Offensichtliche Schäden am Dach sind beispielsweise gesprungene Dachziegel. Ein neuer Punkt könnten undichte Stellen unterhalb der Dachkonstruktion sein. Auch der Schimmelbefall, beispielsweise auf dem Dachboden deutet auf eine reparable Stelle im Dach.
Sollte Sie auf dem Dachboden auf die Dachkonstruktion schauen können, können Sie dort nach Rissen und Beeinträchtigungen Ausschau halten. Sollten Sie keine freie Sicht haben, sollten Sie einen Fachmann rufen. Des weiteren spielt das Alter des Daches eine Rolle. Dächer die 15 Jahre und älter sind können Schwächen haben,die dann repariert werden sollten. Das genaue Alter des Daches und die Haltbarkeit die damit in Verbindung steht, kann sich je nach Baukonstruktion ändern.
Sollten Sie ein altes Ziegeldach besitzten, welches mit einer starken Konstruktion versehen ist kann bei optimal genutzten Werkstoffen gute 50 Jahre halten.
Zögern Sie die Dachsanierung nicht heraus
Grundsätzlich kann eine überraschende Sanierung aufgeschoben werden. Aber nur, wenn die Überprüfungen in richtigen Abständen erfolgt. Eine Prüfung des Daches sollte also regelmäßig einmal im Jahr erfolgen, von Ihnen oder einen Dachdecker. Eine Vertargung der Sanierungsarbeiten sollte nicht in in die Überlegungen eingeschlossen werden, unverzüglich können sich starke Schäden und Beschädigungen bilden.
Kommt Feuchtigkeit ins Hausinnere, besteht die Gefahr der Schimmelbildung. Schnell entsteht eine gefährliche Situation. Warten Sie also nicht zu lange und beginnen Sie die Dachsanierung rechtzeitig. Sollten Schäden vorhanden sein, die schnell repareiert werden, können diese eine Dachsanierung verschieben, aber nicht verhindern.
Mit dem neuen Dach Heizkosten einsparen
Sollten Sie einen altes Haus besitzen, dann ist eine Dachsanierung durchaus zu empfehlen. Ältere Häuser besitzen häufig keine Dachdämmung, was was die Heizkosten in die Höhe treibt. Hier ist also die Überlegung einer Dachsanierung angebracht. Um zu wissen mit welchen Baukosten Sie rechnen müssen sollten Sie ein Fachunternehmen um einen Kostenvoranschlag bitten. Der Fachmann sagt Ihnen bei einem Gespräch, ob die Dachsanierung empfehlenswert ist oder ob das Dach noch weiterhin genutzt werden kann.